Preços de venda de imóveis em São João De Meriti, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São João De Meriti nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.105. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.074 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.089,5 a um R$ 2.327 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.208,25 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.200 por m².

O custo dos imóveis em São João De Meriti (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 280.159. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 252.459. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 266.309 de média nos dois primeiros até R$ 290.656. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 278.482,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 313.503).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em São João De Meriti de R$ 321.527. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 203.304. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 332.166.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.082 / m², sendo R$ 2.152 / m² a média em São João De Meriti. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.255 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em São João De Meriti com um custo médio de R$ 321.527. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 335.617. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 515 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.876.806.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.139 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.272 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 5.167 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 2.936 / m².