Preços de venda de imóveis em Japeri, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Japeri, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.095.294,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.927,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Japeri nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.093. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.443 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 216 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.996,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 10.788,5 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Japeri (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 926.474. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 1.198.053. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.062.263,5 a R$ 1.085.050. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.073.656,75) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 1.138.570).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Japeri de R$ 912.611. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.269.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1924 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.300.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.320 / m², sendo R$ 2.137 / m² a média em Japeri. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 169641 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 45.939 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Japeri podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 18.475.725, concretamente é um 1924 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 1924 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 3.627.364 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 3.627.364 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Japeri
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 912.611
R$ 2.137
242
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.