Preços de venda de imóveis em Bom Jesus do Itabapoana, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Bom Jesus do Itabapoana nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.283. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.053 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.813,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.305 por m²).

O valor médio dos imóveis em Bom Jesus do Itabapoana (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 500.092, aumentando em Novembro até R$ 543.362. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 521.727 de média nos dois primeiros a R$ 723.709,5, concretamente um 139 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 622.718,25 a uma média de R$ 653.079 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 14 % mais econômicos que a média em Bom Jesus do Itabapoana de R$ 645.084. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 10.951.659. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 1598 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 556.932.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.544 / m², sendo R$ 5.614 / m² a média em Bom Jesus do Itabapoana. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 1563 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 1.544 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Bom Jesus do Itabapoana podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 10.951.659, concretamente é um 1598 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 1598 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 93.342 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 93.342 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.