Preços de aluguel de imóveis em São João De Meriti, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São João De Meriti nos últimos 6 meses aumentou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 19,19. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 20,73 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,96 a um R$ 21,26 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 20,61 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 21,36 por m².

O preço em São João De Meriti (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Novembro é de R$ 1.921. Em Dezembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.718. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.819,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.267, concretamente um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.043,25 a R$ 1.448,5, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 42 % mais baratos que a média em São João De Meriti de R$ 1.689. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.627. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 2.500.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 11 / m², sendo R$ 24,31 / m² a média em São João De Meriti. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 14 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 16,94 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em São João De Meriti com um custo médio de R$ 1.689. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 749. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 500 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 7.636.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 13 / m², seguido de "Loja" com R$ 16 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 44 / m² e a continuação "Prédio" custando em média R$ 31 / m².