Preços de aluguel de imóveis em Cachoeiras de Macacu, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Cachoeiras de Macacu nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 547. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 281 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 37 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 4 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 283,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 12 por m².

O preço em Cachoeiras de Macacu (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 34.650. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 20.065. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 44 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 19.666 a R$ 3.910, o que supõe uma queda de um 20 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais caros, concretamente um 74 % mais caros que a média em Cachoeiras de Macacu de R$ 1.134. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 34.475. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 2940 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 1.976.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais caros, com um custo de R$ 17 / m², sendo R$ 7 / m² a média em Cachoeiras de Macacu. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 7643 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 17 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o menos econômico, concretamente um 72 % mais caro que a média em Cachoeiras de Macacu com um custo médio de R$ 1.134. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 19.621. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 2925 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 34.125.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Chácara" com R$ 259 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 537 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 532 / m².