Preços de venda de imóveis em Mendes, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Mendes, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Mendes nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.724. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.649 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.686,5 passa a R$ 1.683,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.685 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.694 por m².
O custo dos imóveis em Mendes (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 937.440. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 931.846. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 934.643 de média nos dois primeiros a R$ 1.076.275, concretamente um 115 %. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.005.459) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.143.585,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Mendes de R$ 1.155.615. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 627.890. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 46 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 624.754.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 979 / m², sendo R$ 1.880 / m² a média em Mendes. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 48 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 979 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Mendes podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 624.754, concretamente é um 46 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 46 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 979 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 979 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
