Preços de venda de imóveis em Areal, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Areal, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Areal nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.890. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.899 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.240,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.331,5 por m².
O custo dos imóveis em Areal (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 860.475. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.002.850. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 931.662,5 a R$ 926.550,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 929.106,5 a uma média de R$ 901.124 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Areal de R$ 961.699. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 652.061. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.319.464.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 84 / m², sendo R$ 2.746 / m² a média em Areal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.969 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Areal com um custo médio de R$ 961.699. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 1.232.576. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.232.576.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 233 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.462 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 65.136 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.462 / m².
