Preços de venda de imóveis em Três Rios, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Três Rios, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Três Rios nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 4.614. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.900 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.257 a um R$ 4.596,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 87 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.426,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.850,5 por m².
O valor dos imóveis em Três Rios (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.295.782. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 828.566. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.062.174 de média nos dois primeiros até R$ 1.196.386. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.129.280 a R$ 596.810,5, o que supõe uma diminuição de um 53 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Três Rios de R$ 602.656. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 227.084. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 488 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 962.158.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.893 / m², sendo R$ 4.088 / m² a média em Três Rios. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 79 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 7.028 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Três Rios com um custo médio de R$ 602.656. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 730.570. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1453 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.133.796.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 2.900 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 3.898 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 15.492 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 5.940 / m².
