Preços de aluguel de imóveis em Três Rios, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Três Rios nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 31,22. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 24,9 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 24,82 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 27,5 por m²).

O preço médio em Três Rios (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.400. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.900. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.650 de média nos dois primeiros a R$ 7.466,5, concretamente um 205 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.558,25 a R$ 2.683,5, o que supõe uma queda de um 48 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 65 % mais baratos que a média em Três Rios de R$ 2.636. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 9.005. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 2 quartos, um 247 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 9.095.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 4 % mais caros que a média (R$ 27 / m²) em Três Rios. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 4 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o menos econômico, concretamente um 225 % mais caro que a média em Três Rios com um custo médio de R$ 2.636. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "" custando aproximadamente R$ 9.005. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 242 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 8.568.

A respeito do preço médio por m², o tipo menos acessível é "Fazenda com um custo médio aproximadamente de R$ 2.066 / m². O de maior preço se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 2.066 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais recursos econômicos.