Preços de venda de imóveis em Araruama, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Araruama nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.040. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.049 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.044,5 a um R$ 2.314,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.179,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.363 por m²).

O valor médio dos imóveis em Araruama (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 278.770. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 341.273. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 310.021,5 de média nos dois primeiros até R$ 330.253,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 121 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 320.137,5 nos quatro anteriores e R$ 387.811 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Araruama de R$ 328.172. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 293.861. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 416.382.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.316 / m², sendo R$ 2.106 / m² a média em Araruama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.542 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Araruama com um custo médio de R$ 328.172. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 348.525. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 278 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.205.556.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 225 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.252 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 4.760 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.034 / m².