Preços de aluguel de imóveis em Araruama, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Araruama nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,4. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 21,58 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,49 a um R$ 23,42 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,95 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 22,97 por m².

O preço médio em Araruama (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 1.904, aumentando em Novembro até R$ 2.083. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.993,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.372,5, concretamente um 169 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 141 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.683 nos quatro anteriores e R$ 3.783 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 67 % mais baratos que a média em Araruama de R$ 3.994. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.013. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 35 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.180.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 9 / m², sendo R$ 21,49 / m² a média em Araruama. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 15 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,28 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 70 % mais barato que a média em Araruama com um custo médio de R$ 3.994. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.543. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 3 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 4.003.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 12 / m², seguido de "Casa" com R$ 19 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 95 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 35 / m².