Preços de venda de imóveis em Tanguá, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Tanguá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 860. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 926 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 893 a um R$ 964,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 928,75 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 903,5 por m².

O custo dos imóveis em Tanguá (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 288.618. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 215.747. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 252.182,5 a R$ 246.844. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 249.513,25) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 262.609).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Tanguá de R$ 244.005. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 191.995. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 150 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 363.552.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 720 / m², sendo R$ 811 / m² a média em Tanguá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 8536 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.327 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 43 % mais econômico que a média em Tanguá com um custo médio de R$ 244.005. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 162.557. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 294 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 638.720.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 67 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 387 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 48.000 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 1.613 / m².