Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 7.164. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.923 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.543,5 a um R$ 8.363,5 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.953,5 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 8.218,5 por m².

O custo dos imóveis em Rio de Janeiro (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 983.626. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 1.012.902. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 998.264 de média nos dois primeiros até R$ 1.071.833,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 1.035.048,75 a R$ 932.847,5 em Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Rio de Janeiro de R$ 927.234. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 572.854. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 124 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.136.896.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.830 / m², sendo R$ 8.172 / m² a média em Rio de Janeiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.370 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Rio de Janeiro com um custo médio de R$ 927.234. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 870.864. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.369.202.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.517 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.965 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9.357 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 8.076 / m².