Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 8.660. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 7.318 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.989 a um R$ 8.513 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 8.251, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 7.779,5 por m².
O custo dos imóveis em Rio de Janeiro (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 959.707. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 933.497. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 946.602 de média nos dois primeiros até R$ 1.087.326,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.016.964,25 a uma média de R$ 984.321 entre Janeiro e Fevereiro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Rio de Janeiro de R$ 961.193. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 481.659. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 173 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.052.003.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.643 / m², sendo R$ 7.632 / m² a média em Rio de Janeiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 10.141 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Rio de Janeiro com um custo médio de R$ 961.193. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 794.006. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 126 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.663.568.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.328 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.063 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 9.762 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 8.799 / m².
