Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 8.483. Em Agosto este preço se mantém em R$ 8.169 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 8.113,75, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), R$ 7.631,5 por m².
O custo dos imóveis em Rio de Janeiro (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de R$ 941.659. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos R$ 1.113.216. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.027.437,5 a R$ 1.073.134. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.050.285,75 a R$ 870.984, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis em Rio de Janeiro, que é de R$ 992.275. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 0 % mais baratas que a média (R$ 8.108 / m²) em Rio de Janeiro. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Rio de Janeiro podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 992.275, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 0 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 8.108 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 8.108 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
