Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 7.693. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 8.110 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.901,5 passa a R$ 7.631,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.766,5 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 8.225 por m²).
O valor médio dos imóveis em Rio de Janeiro (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 853.042. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 1.293.226. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 972.059) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 1.068.668,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Rio de Janeiro de R$ 1.088.716. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 467.809. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.169.741.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.476 / m², sendo R$ 8.140 / m² a média em Rio de Janeiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.319 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Rio de Janeiro com um custo médio de R$ 1.088.716. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 905.714. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 39 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.411.772.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.399 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.542 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 9.131 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 8.824 / m².
