Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 8.108. Em Janeiro este preço se mantém em R$ 8.310 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 124 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.139,5 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 7.642 por m²).

O valor dos imóveis em Rio de Janeiro (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Dezembro o valor dos imóveis é de R$ 992.275, aumentando em Janeiro até R$ 1.048.621. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 53 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 782.403 nos quatro anteriores e R$ 982.829,5 nos dois últimos, Abril e Maio.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Rio de Janeiro de R$ 1.075.755. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 469.916. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 110 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.198.907.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.261 / m², sendo R$ 7.217 / m² a média em Rio de Janeiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.875 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Rio de Janeiro com um custo médio de R$ 1.075.755. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 863.603. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 53 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.277.211.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.362 / m², seguido de "Casa" com R$ 6.182 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 9.262 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 8.593 / m².