Preços de venda de imóveis em Iguaba Grande, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Iguaba Grande nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.237. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.253 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.245 passa a R$ 2.341 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.293 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.391,5 por m².

O custo dos imóveis em Iguaba Grande (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 272.536. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 266.961. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 258.984,75) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 278.317,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Iguaba Grande de R$ 285.860. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 264.655. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 328.058.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.934 / m², sendo R$ 2.307 / m² a média em Iguaba Grande. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.554 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Iguaba Grande com um custo médio de R$ 285.860. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 188.110. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 139 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 312.561.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 260 / m², seguido de "Sítio" com R$ 866 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.099 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.487 / m².