Preços de venda de imóveis em Paraty, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Paraty, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.959.743
Preço médio últimos 6 meses
R$ 8.433
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Paraty nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 7.209. Em Outubro este preço se mantém em R$ 7.413 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 167 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.894 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 11.511 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Paraty (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 2.246.537. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 3.452.443. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.226.283,25 a R$ 1.426.662,5, o que supõe uma diminuição de um 64 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Paraty de R$ 1.443.863. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 803.568. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 2.300.703.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.699 / m², sendo R$ 13.027 / m² a média em Paraty. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 52 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.811 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Paraty com um custo médio de R$ 1.443.863. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 916.909. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 269 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.810.218.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 2.659 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 5.475 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 12.202 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente R$ 9.413 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Paraty
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 1.443.863
R$ 13.027
3.882
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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