Preços de venda de imóveis em Paraty, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Paraty, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Paraty nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 6.167. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 6.787 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 178 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 55 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 8.994, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.947 por m².
O custo dos imóveis em Paraty (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.816.316. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.389.837. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.514.869,5 nos quatro anteriores e R$ 1.970.550,5 nos dois últimos, Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Paraty de R$ 2.054.722. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 782.353. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 5 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.439.750.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.085 / m², sendo R$ 3.749 / m² a média em Paraty. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.794 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Paraty com um custo médio de R$ 2.054.722. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 1.254.386. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 6 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.668.760.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 4.607 / m², seguido de "Sítio" com R$ 6.147 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 15.545 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 9.393 / m².
