Preços de venda de imóveis em Teixeira de Freitas, (Bahia)
O preço dos imóveis em Teixeira de Freitas, Bahia, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Teixeira de Freitas nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.373. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.119 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.178,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.351,5 por m²).
O custo dos imóveis em Teixeira de Freitas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 391.680. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 321.061. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 129 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 331.183,75 nos quatro anteriores e R$ 425.966 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Teixeira de Freitas de R$ 453.265. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 513.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 569 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.050.000.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.428 / m², sendo R$ 2.377 / m² a média em Teixeira de Freitas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 737 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.146 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Teixeira de Freitas com um custo médio de R$ 453.265. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 196.667. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 170 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 433.889.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 387 / m², seguido de "Duplex" com R$ 1.086 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 6.436 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.515 / m².
