Preços de venda de imóveis em Bahia, estado

O preço por m² em Bahia nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 4.019. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 3.818 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu notavelmente um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.345 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.838 por m²).

Em Bahia (estado) o preço sofreu uma queda nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 671.285. No mês seguinte, Novembro, detectamos uma forte queda até os R$ 567.564. Nos dois seguintes, o custo médio quase não variu em relação aos dois anteriores, passado de R$ 619.424,5 a R$ 603.585. O preço médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, obtido mediante o cálculo com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 611.504,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 672.348).

O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 66 % mais econômicas que a média em Bahia de R$ 816.705. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média R$ 346.593. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 747.057.

Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 3.690 / m², sendo R$ 5.130 / m² a média em Bahia. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 6.324 / m².

O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Bahia com um custo médio de R$ 816.705. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Casa" custando aproximadamente R$ 618.157. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um custo de R$ 1.247.170.

Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 941 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.752 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.227 / m² e o seguinte seria "Escritorio" valendo em média R$ 6.685 / m².