Preços de aluguel de imóveis em Bahia, estado

O preço do aluguel de imóveis no estado de Bahia, sofreu uma leve redução nos últimos meses. Podemos dizer que houve um descenso geral nos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.

R$ 4.199,83
Preço médio últimos 6 meses
R$34,89
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Bahia nos últimos 6 meses caiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 37,4. No seguinte mês, observamos uma queda neste preço, chegando até os R$ 34,24 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço sofreu um incremento de um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 34,16 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 36,37 por m²).

Preço médio

O preço em Bahia (estado) quase não houve variação nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.073. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, alcançando os R$ 6.345. Nos dois seguintes, o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos, o preço caiu em grande medida em relação à média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.774,25 a R$ 3.051, o que supõe um descenso de um 64 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 27 % mais baratos que a média em Bahia de R$ 2.978. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.771. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.262.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,47 / m², sendo R$ 38,48 / m² a média em Bahia. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 39 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 33,38 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 15 % mais barato que a média em Bahia com um custo médio de R$ 2.978. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.761. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 98 % mais oneroso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 5.506.

Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 20,47 / m², seguido de "Casa" com R$ 21,8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 47,18 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 46,77 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 2.978
R$ 38,48
67.044
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.