Preços de venda de imóveis em Catu, (Bahia)

O preço por m² em Catu nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.962. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 9.109 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 164 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 138 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 9.944,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 13.759,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Catu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 900.000. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 796.667. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 848.333,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.324.645, concretamente um 156 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.086.489,25 a uma média de R$ 1.129.958,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 91 % mais econômicos que a média em Catu de R$ 971.667. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 305.705. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.218.144.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.073 / m², sendo R$ 15.306 / m² a média em Catu. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 41 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 7.565 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Catu podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 305.705, concretamente é um 69 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 69 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.307 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.307 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.