Preços de venda de imóveis em Canavieiras, (Bahia)

O preço por m² em Canavieiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Março, o custo médio por m² é de R$ 2.769. No mês seguinte (Abril) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 67.918 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 7 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 11 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 18.865,5, e os dois últimos meses (Julho, Agosto), R$ 2.108 por m².

O valor dos imóveis em Canavieiras (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.361.481. Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos R$ 1.740.012. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 51 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 1.172.593,5 a R$ 1.069.735 em Julho e Agosto.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Canavieiras de R$ 1.184.901. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 353.446. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 51 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 394.363.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.837 / m², sendo R$ 2.224 / m² a média em Canavieiras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 17868 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.330 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Canavieiras com um custo médio de R$ 1.184.901. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 1.707.116. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 178 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 3.264.668.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 88 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.094 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 420.466 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 144.240 / m².