Preços de venda de imóveis em Camamu, (Bahia)

O preço por m² em Camamu nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.758. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.224 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 234 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 174 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.655 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 11.552,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Camamu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.315.464. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 1.265.146. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.290.305 de média nos dois primeiros a R$ 2.089.630, concretamente um 162 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 148 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.689.967,5 nos quatro anteriores e R$ 2.506.442,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Camamu de R$ 2.967.500. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.492.512. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.512.414.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 298 / m², sendo R$ 9.295 / m² a média em Camamu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1652 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 8.934 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Camamu podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 6.183.946, concretamente é um 108 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 108 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 162.843 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 162.843 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.