Preços de venda de imóveis em Cruz das Almas, (Bahia)

O preço por m² em Cruz das Almas nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.629. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.067 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.275,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.532 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cruz das Almas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 450.377. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 314.083. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 296 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 350.953 nos quatro anteriores e R$ 1.039.333,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Cruz das Almas de R$ 1.446.667. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 230.804. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 71 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 230.804.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.387 / m², sendo R$ 1.431 / m² a média em Cruz das Almas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 1.486 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Cruz das Almas podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 417.514, concretamente é um 71 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 71 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.387 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.387 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.