Preços de venda de imóveis em Cachoeira, (Bahia)

O preço dos imóveis em Cachoeira, Bahia, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 3.810.457,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.214,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Cachoeira nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 4.589. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.210 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 67 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 145 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.669,75 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 5.304 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Cachoeira (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de R$ 5.539.889. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos R$ 6.562.222. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 19 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 3.591.868 nos quatro anteriores e R$ 4.247.636,5 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 92 % mais econômico que a média dos imóveis em Cachoeira, que é de R$ 538.330. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 92 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 80 % mais baratas que a média (R$ 1.232 / m²) em Cachoeira. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 80 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Cachoeira podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 538.330, concretamente é um 92 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 92 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.232 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.232 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Cachoeira
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 6.660.000
R$ 6.314
108
1.478.130
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.