Preços de aluguel de imóveis em Teixeira de Freitas, (Bahia)

O preço por m² em Teixeira de Freitas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,11. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 18,46 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 128 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 21,68 por m²).

O preço médio em Teixeira de Freitas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.778. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.282. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.530 de média nos dois primeiros a R$ 4.039, concretamente um 160 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.284,5 a uma média de R$ 3.156 entre Fevereiro e Março.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 68 % mais caro que a média dos imóveis em Teixeira de Freitas, que é de R$ 4.359. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 68 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 59 % mais caros que a média (R$ 28 / m²) em Teixeira de Freitas. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 59 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Duplex" é o menos econômico, concretamente um 65 % mais caro que a média em Teixeira de Freitas com um custo médio de R$ 2.589. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Prédio" custando aproximadamente R$ 4.334. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 68 % mais custoso que a média, seguido de "Prédio", com um preço aproximado de R$ 4.334.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Duplex", com um preço médio de R$ 8 / m², seguido de "Prédio" com R$ 23 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 28 / m² e a continuação "Prédio" custando em média R$ 23 / m².