Preços de venda de imóveis em São Pedro da Aldeia, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São Pedro da Aldeia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.561. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.317 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 150 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.421,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.614,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em São Pedro da Aldeia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 329.350. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 333.340. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 331.345 de média nos dois primeiros a R$ 437.853,5, concretamente um 132 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 384.599,25 a uma média de R$ 393.487 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em São Pedro da Aldeia de R$ 382.274. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 309.384. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 473.943.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.696 / m², sendo R$ 2.304 / m² a média em São Pedro da Aldeia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.206 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em São Pedro da Aldeia com um custo médio de R$ 382.274. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 370.409. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 158 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 480.088.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 632 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.184 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 3.751 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.474 / m².