Preços de venda de imóveis em São Fidélis, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São Fidélis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.760. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.500 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 84 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.464, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.072,5 por m².

O valor dos imóveis em São Fidélis (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 996.692. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 616.991. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 46 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 588.801,75 a R$ 548.760 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 71 % mais econômicos que a média em São Fidélis de R$ 797.325. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 245.034. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 597.775.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.579 / m², sendo R$ 2.410 / m² a média em São Fidélis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.503 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em São Fidélis com um custo médio de R$ 797.325. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 263.302. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 57 % menos caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de mais ou menos R$ 263.302.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.892 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.555 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.276 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.555 / m².