Preços de venda de imóveis em Sapucaia, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Sapucaia, Rio de Janeiro, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Sapucaia nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.555. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.450 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 69 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.466,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.763 por m².
O custo dos imóveis em Sapucaia (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.361.353. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 1.258.786. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.310.069,5 a R$ 1.327.479. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 1.318.774,25 a R$ 1.185.412,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Sapucaia de R$ 1.242.200. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 815.880. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 912.676.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.361 / m², sendo R$ 3.782 / m² a média em Sapucaia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 1352 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 17.874 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Sapucaia com um custo médio de R$ 1.242.200. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 913.880. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 26 % menos caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de mais ou menos R$ 653.346.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 2.189 / m², seguido de "Casa" com R$ 11.973 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 11.973 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.189 / m².
