Preços de venda de imóveis em Pinheiral, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Pinheiral, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Pinheiral nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.357. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.182 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.769,5 a um R$ 2.986,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.878 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.249,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Pinheiral (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 340.023, aumentando em Novembro até R$ 364.461. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 352.242 de média nos dois primeiros até R$ 390.843. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 371.542,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 411.557,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 21 % mais econômicos que a média em Pinheiral de R$ 444.779. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 493.114. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 587.925.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.638 / m², sendo R$ 3.360 / m² a média em Pinheiral. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.156 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Pinheiral com um custo médio de R$ 444.779. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 252.080. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 93 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 698.111.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 365 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.040 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.585 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.689 / m².
