Preços de venda de imóveis em Paty do Alferes, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Paty do Alferes nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.250. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.628 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.340 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.332 por m².

O valor dos imóveis em Paty do Alferes (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 403.531. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 331.500. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 330.240,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 351.059,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Paty do Alferes de R$ 341.888. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 274.222. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 498.877.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 780 / m², sendo R$ 1.471 / m² a média em Paty do Alferes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 5 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.268 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Paty do Alferes com um custo médio de R$ 341.888. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 240.284. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 184 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 939.286.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 154 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.020 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 2.994 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.676 / m².