Preços de venda de imóveis em Itacaré, (Bahia)

O preço por m² em Itacaré nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.127. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.256 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 145 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.912,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.717,5 por m².

O custo dos imóveis em Itacaré (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.286.156. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.041.973. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.164.064,5 a R$ 1.184.894. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.174.479,25 nos quatro anteriores e R$ 1.356.235 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 72 % mais econômicos que a média em Itacaré de R$ 1.401.803. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 818.286. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 155 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.515.835.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.186 / m², sendo R$ 3.403 / m² a média em Itacaré. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 62 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.500 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 46 % mais econômico que a média em Itacaré com um custo médio de R$ 1.401.803. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 1.137.333. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1514 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.605.139.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 674 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.585 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 21.417 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 9.193 / m².