Preços de aluguel de imóveis em Itacaré, (Bahia)

O preço por m² em Itacaré nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 167. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 19 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 292 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 38 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 182,4, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 69,79 por m².

O preço em Itacaré (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 13.653. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.690. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 8.171,5 de média nos dois primeiros até R$ 9.087,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 8.629,5 a R$ 4.167,5, o que supõe uma queda de um 48 %.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 71 % mais barato que a média dos imóveis em Itacaré, que é de R$ 1.397. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 71 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 56 % mais caros que a média (R$ 158 / m²) em Itacaré. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 56 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 82 % mais barato que a média em Itacaré com um custo médio de R$ 4.835. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Fazenda" custando aproximadamente R$ 1.198. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 71 % menos custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 1.216.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 54 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 58 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 158 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 63 / m².