Preços de venda de imóveis em Ilhéus, (Bahia)

O preço por m² em Ilhéus nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.819. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.138 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 165 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 149 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.603 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.874,5 por m²).

O custo dos imóveis em Ilhéus (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 691.544. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 655.257. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 673.400,5 a R$ 644.667. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 659.033,75 a R$ 617.683 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Ilhéus de R$ 624.904. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 481.743. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 894.958.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.779 / m², sendo R$ 6.481 / m² a média em Ilhéus. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 10 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.090 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Ilhéus com um custo médio de R$ 624.904. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 563.374. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 101 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.244.076.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sobrado", custando em média R$ 3.621 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.064 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 17.166 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 15.291 / m².