Preços de aluguel de imóveis em Ilhéus, (Bahia)

O preço por m² em Ilhéus nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 35,66. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 39,13 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 33,96 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 33,26 por m².

O preço em Ilhéus (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio é de R$ 3.266. Em Dezembro dito preço permanece em R$ 3.386. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.326 a R$ 3.476,5. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.401,25 a uma média de R$ 3.232 entre Março e Abril.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 23 % mais baratos que a média em Ilhéus de R$ 3.402. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.959. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.735.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,44 / m², sendo R$ 33,06 / m² a média em Ilhéus. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 14 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 34,37 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Ilhéus com um custo médio de R$ 3.402. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.249. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 32 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.393.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 18,76 / m², seguido de "Sítio" com R$ 22,88 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 52,06 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 38,16 / m².