Preços de venda de imóveis em Cariacica, (Espírito Santo)

O preço por m² em Cariacica nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.939. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.020 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.190,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.581 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cariacica (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 236.610. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 309.301. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 272.955,5 de média nos dois primeiros a R$ 342.861, concretamente um 126 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 164 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 307.908,25 nos quatro anteriores e R$ 504.925,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Cariacica de R$ 496.903. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 425.223. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 571 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.110.681.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.021 / m², sendo R$ 2.438 / m² a média em Cariacica. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1186 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.649 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em Cariacica com um custo médio de R$ 496.903. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 412.690. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 645 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 3.634.219.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 670 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.466 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 756.512 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 411.923 / m².