Preços de venda de imóveis em Piúma, (Espírito Santo)

O preço por m² em Piúma nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.184. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.331 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.257,5 passa a R$ 2.308 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.282,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.012 por m².

O valor médio dos imóveis em Piúma (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 383.675. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 393.654. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 388.664,5 de média nos dois primeiros até R$ 442.588,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 173 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 415.626,5 nos quatro anteriores e R$ 717.908,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 74 % mais econômicos que a média em Piúma de R$ 646.817. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 273.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 310.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.018 / m², sendo R$ 1.817 / m² a média em Piúma. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.556 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Piúma com um custo médio de R$ 646.817. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 317.500. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 74 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 846.603.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 332 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.693 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 199.254 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.709 / m².