Preços de venda de imóveis em Colatina, (Espírito Santo)
O preço dos imóveis em Colatina, Espírito Santo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Colatina nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.015. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.349 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.360 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.631,5 por m²).
O custo dos imóveis em Colatina (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 609.572. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 621.260. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 615.416 a R$ 635.325. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 625.370,5 a uma média de R$ 647.743,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Colatina de R$ 626.472. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 771.163. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 1143 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.432.064.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.061 / m², sendo R$ 2.565 / m² a média em Colatina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2124 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.552 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Colatina com um custo médio de R$ 626.472. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 561.956. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1582 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.688.611.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 499 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.714 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 67.479 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 38.829 / m².
