Preços de aluguel de imóveis em Cariacica, (Espírito Santo)

O preço por m² em Cariacica nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,22. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,67 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 18,94 a um R$ 20,84 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 123 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 19,9 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,38 por m²).

O preço médio em Cariacica (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.449. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 7.836. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.142,5 de média nos dois primeiros a R$ 9.917,5, concretamente um 161 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 125 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 8.030 nos quatro anteriores e R$ 9.998 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 88 % mais baratos que a média em Cariacica de R$ 8.526. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.298. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 1 quarto, um 59 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.485.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13 / m², sendo R$ 24,37 / m² a média em Cariacica. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 34 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 15 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 90 % mais barato que a média em Cariacica com um custo médio de R$ 8.526. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 7.918. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 116 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 14.486.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 8 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 24 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 15 / m².