Preços de venda de imóveis em Marechal Floriano, (Espírito Santo)

O preço por m² em Marechal Floriano nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.928. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.229 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 147 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 53 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.563,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.356 por m².

O custo dos imóveis em Marechal Floriano (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 594.149. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 540.972. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 567.560,5 a R$ 580.043. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 573.801,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 647.909).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Marechal Floriano de R$ 685.118. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 433.750. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.122.375.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 944 / m², sendo R$ 1.409 / m² a média em Marechal Floriano. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.453 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Marechal Floriano com um custo médio de R$ 685.118. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 638.988. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 82 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 905.834.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 494 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.781 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 32.620 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.020 / m².