Preços de venda de imóveis em Anchieta, (Espírito Santo)

O preço por m² em Anchieta nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.884. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.082 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 117 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.322,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.094 por m²).

O custo dos imóveis em Anchieta (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 688.474. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 616.604. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 652.539 de média nos dois primeiros até R$ 694.049,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 673.294,25 nos quatro anteriores e R$ 797.672,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Anchieta de R$ 828.481. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 515.851. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 122 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 949.225.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 5.359 / m², sendo R$ 4.490 / m² a média em Anchieta. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.640 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Anchieta com um custo médio de R$ 828.481. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 795.174. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 811.219.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 108 / m², seguido de "Terreno" com R$ 674 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.847 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.081 / m².