Preços de venda de imóveis em Barra Mansa, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Barra Mansa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.844. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.642 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.243 a um R$ 3.561 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.402 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.662 por m²).

O custo dos imóveis em Barra Mansa (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 489.519. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 351.321. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 420.420 de média nos dois primeiros a R$ 491.014,5, concretamente um 117 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 455.717,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 480.771).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Barra Mansa de R$ 504.829. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 309.252. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 93 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 687.013.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.601 / m², sendo R$ 3.590 / m² a média em Barra Mansa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.882 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Barra Mansa com um custo médio de R$ 504.829. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 335.359. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 154 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.133.125.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 500 / m², seguido de "Sítio" com R$ 945 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.118 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.880 / m².