Preços de venda de imóveis em Maricá, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Maricá nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.699. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.437 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.068 a um R$ 3.386 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.227 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.372,5 por m².

O custo dos imóveis em Maricá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 420.000. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 429.526. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 424.763 de média nos dois primeiros até R$ 471.885. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 448.324) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 505.762).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Maricá de R$ 505.714. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 363.438. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 626.575.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.291 / m², sendo R$ 3.011 / m² a média em Maricá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.158 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Maricá com um custo médio de R$ 505.714. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 269.249. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 74 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 736.328.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 349 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.129 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 6.115 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.924 / m².