Preços de venda de imóveis em Uruçuca, (Bahia)

O preço por m² em Uruçuca nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.295. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.504 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.399,5 a um R$ 7.863 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.631,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 7.362 por m².

O custo dos imóveis em Uruçuca (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 838.643. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.089.523. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 924.456,5 a uma média de R$ 934.542 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Uruçuca de R$ 942.239. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.133.742. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.143.308.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.471 / m², sendo R$ 9.305 / m² a média em Uruçuca. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2525 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 6.218 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos barato, concretamente um 27 % menos econômico que a média em Uruçuca com um custo médio de R$ 942.239. O segundo tipo de imóvel menos econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 3.898.708. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 777 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 3.898.708.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 4.749 / m², seguido de "Terreno" com R$ 14.969 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 52.542 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 14.969 / m².