Preços de venda de imóveis em Salinas da Margarida, (Bahia)

O preço por m² em Salinas da Margarida nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 304. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 404 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 168 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 474,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 369,5 por m².

O custo dos imóveis em Salinas da Margarida (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 4.018.749. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 4.070.953. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 68 %. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 3.405.030) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 3.886.700,5).

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 71 % mais econômico que a média dos imóveis em Salinas da Margarida, que é de R$ 1.061.633. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 71 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 28 % mais caros que a média (R$ 515 / m²) em Salinas da Margarida. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 28 % mais caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Salinas da Margarida podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 1.061.633, concretamente é um 71 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 71 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 515 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 515 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.