Preços de venda de imóveis em Palmeiras, (Bahia)

O preço por m² em Palmeiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.279. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.187 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 128 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 152 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.549,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.879,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Palmeiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 526.036. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 533.000. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 529.518 de média nos dois primeiros a R$ 742.040, concretamente um 140 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 635.779 a R$ 527.127,5, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 22 % mais econômicos que a média em Palmeiras de R$ 442.437. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 408.394. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 440.330.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 58 / m², sendo R$ 4.998 / m² a média em Palmeiras. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 5 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.220 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Palmeiras podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 440.330, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 0 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 58 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 58 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.