Preços de venda de imóveis em Nova Viçosa, (Bahia)
O preço dos imóveis em Nova Viçosa, Bahia, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Nova Viçosa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.623. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.659 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 37 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 445 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.810,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.051 por m²).
O custo dos imóveis em Nova Viçosa (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 703.930. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 711.772. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 125 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 574.345,75 nos quatro anteriores e R$ 718.119,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 15 % mais econômico que a média dos imóveis em Nova Viçosa, que é de R$ 580.126. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 15 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 94 % mais baratas que a média (R$ 654 / m²) em Nova Viçosa. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 94 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Nova Viçosa podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 580.126, concretamente é um 15 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 15 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 654 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 654 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
