Preços de venda de imóveis em Juazeiro, (Bahia)

O preço por m² em Juazeiro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.551. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.256 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.903,5 a um R$ 2.187,5 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.045,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.521,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Juazeiro (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 253.517. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 384.921. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 319.219 de média nos dois primeiros a R$ 458.648, concretamente um 144 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 142 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 388.933,5 nos quatro anteriores e R$ 553.754,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 42 % mais econômico que a média dos imóveis em Juazeiro, que é de R$ 333.863. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 42 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 30 % mais baratas que a média (R$ 1.870 / m²) em Juazeiro. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 30 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Juazeiro podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 333.863, concretamente é um 42 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 42 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.870 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.870 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.