Preços de venda de imóveis em Farroupilha, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Farroupilha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.881. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.081 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.215,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.405 por m²).

O custo dos imóveis em Farroupilha (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 570.529. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 429.987. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 500.258 de média nos dois primeiros a R$ 588.816,5, concretamente um 118 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 544.537,25 nos quatro anteriores e R$ 639.647 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Farroupilha de R$ 709.149. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 497.531. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 95 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 704.456.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.766 / m², sendo R$ 3.302 / m² a média em Farroupilha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 68 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.046 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Farroupilha com um custo médio de R$ 709.149. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 493.207. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 18 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 728.063.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 793 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.246 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 9.249 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.718 / m².