Preços de aluguel de imóveis em Farroupilha, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Farroupilha nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,43. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 16,04 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 95 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 89 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 15,8, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 14 por m².

O preço médio em Farroupilha (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 8.032. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 9.704. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 8.868 de média nos dois primeiros a R$ 10.594,5, concretamente um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 9.731,25 a uma média de R$ 10.083,5 entre Fevereiro e Março.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 88 % mais barato que a média dos imóveis em Farroupilha, que é de R$ 1.153. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 88 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 236 % mais caros que a média (R$ 47 / m²) em Farroupilha. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 236 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 88 % mais barato que a média em Farroupilha com um custo médio de R$ 9.490. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.153. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", um 88 % menos custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 1.133.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 37 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 47 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 47 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 37 / m².