Preços de aluguel de imóveis em Marau, (Bahia)

O preço por m² em Marau nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 25,72. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 20,13 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 151 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 125 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 28,77 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 35,94 por m²).

O preço médio em Marau (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.200. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.900. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.050 de média nos dois primeiros a R$ 3.100, concretamente um 151 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 121 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.575 nos quatro anteriores e R$ 3.112,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 17 % mais baratos que a média em Marau de R$ 3.119. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 2.991. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 102 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 3.233.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12 / m², sendo R$ 30,2 / m² a média em Marau. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 147 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 31 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 68 % mais barato que a média em Marau com um custo médio de R$ 3.119. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Flat" custando aproximadamente R$ 1.218. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 30 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.366.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15 / m², seguido de "Terreno" com R$ 28 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 378 / m² e a continuação "Negócio" custando em média R$ 373 / m².