Preços de venda de imóveis em Monte Belo do Sul, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Monte Belo do Sul, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Monte Belo do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 267. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 393 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 305 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 369,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Monte Belo do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 578.369. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 692.508. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 635.438,5 de média nos dois primeiros até R$ 678.022,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 656.730,5 a uma média de R$ 666.594,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 56 % mais econômicos que a média em Monte Belo do Sul de R$ 635.081. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 316.381. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 50 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 281.928.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 2 quartos, são um 169 % mais caros que a média (R$ 996 / m²) em Monte Belo do Sul. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 2 quartos, um 169 % mais caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Monte Belo do Sul podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 281.928, concretamente é um 56 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 56 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 996 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 996 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
